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沈城银行频现90后房贷族

来源: 时间:2018-09-23 19:10:41

沈城银行频现90后“房贷族”

80后才刚适应自己的“房奴”身份,90后悄然“接棒”。6月25日,从沈城部分银行了解到,银行房贷客户中已出现90后身影,占比一成左右,其中不乏刚大学毕业就买房的“毕房族”。

东北大学的小张今年毕业,2月份时签约沈城一家软件公司,不久前他正式晋升有房族行列。小张是标准90后,他说自己买房的首付款是父母“赞助”的,还贷由自己负责,“房子不大,贷款也不多,现在看还算能承受。”小张说。

沈城某国有大型银行负责房贷业务的胡经理告诉,据统计,该行房贷客户中90后的比例至少占比10%,这些90后客户的共同点是贷款金额不高,以购买小户型为主,但年限比较长、至少在20年左右。另外一家股份制银行房贷营业部经理也表示,在该行办房贷的主力是年轻人,1980年后出生的占大多数,最近一年出现了不少1990年后出生的客户。

按照正常入学年龄计算,今年有大量出生于1990年以后的大学毕业生走入社会。新华财经近日公布的调查表明,36%受访的90后希望在1年内买房,其中还包括不少未毕业的90后。本月18日,沈阳地区一家房产论坛也进行了一次关于毕业买房的调查,截至20日下午,58.8%的被调查者赞成大学生毕业就买房。在有房族中,表示自己“大学毕业后就买房”和“在校期间就买了房”的被调查者占比达41%。

从开发商处也了解到,年轻置业人群在购房者中占据着不小比例。在长白岛南部一个楼盘,售楼员告诉,该楼盘最近新推出多套小户型,她接待的客户中不少是父母带着20多岁的孩子“组团”来买房的,“这些小户型基本都是以孩子的名字买的,有贷款的、也有全款的。”

大多数准备买房或者已经买房的90后,不管按揭还是全款买房,基本都是由父母来埋单。沈阳芒果购房团相关人士告诉,她接待的年轻购房者中,绝大多数本身没有太强经济实力,都是父母“赞助”。在上述长白岛一售楼处看房的刘女士说:“我是替儿子看房呢,他毕业后留在沈阳发展,虽然首付要花掉我们不少积蓄,但提前把房子准备出来也算是一项投资,另外房贷让儿子自己还,也能给他一些工作上的动力。”

每逢毕业季房租必涨,算经济账也是90后早早当上“房贷族”的原因之一。“我刚收到房东的通知,这个月开始租金又涨了100块钱,一年涨两次了。”6月25日,在六纬路上租房的小邹说。小邹老家在外地,去年大学毕业时就张罗在沈阳买房,今年春节才选好,年底交房。“每个月拿出1000多块不如直接按揭还贷款,思前想后还是让父母出了首付。”小邹说。(刘洋)

成为“房贷族”之前要三思

辽宁社科院经济研究所副所长张万强认为,相对来说,毕业就能买房的年轻人是幸运的,但这种通过父母买房的啃老行为,易导致其产生依赖父母的心理。事实上,即使父母付了首付,经济基础还不够雄厚的90后成为房贷族,每月要承担数千元的月供,也不是件轻松的事,因此90后在决定成为房贷族之前也要三思。